Diary日記

新年度

春の陽気でお散歩の気持ちいい季節です。
陽が差すと昼間は汗ばむくらいの・・


不動産事業部 米須です。


今月もあと1週間程度。
4月は入学シーズン、そしてフレッシュマン(最近はあまり聞かないですね)の季節。
新生活が始まる、ちょっとドキドキわくわくの月で、
不動産業界も繁忙期真っ最中です。

特に・・
賃貸アパートが熾烈な争奪戦となっております。
ネットで物件を見て問い合わせ → 「決まりました」の解答。
というぐらい、希望に合った物件を探すのが困難な時期です。

ちょっと考えてから・・  では、いつになっても決められません。
そこで、今の低金利を利用してお手頃なマンションを購入するという選択肢もあります。




ファミリーの転勤のための住居探しとなれば、家賃程度で物件を買って、
場合によっては次の転勤の時期に売却も考えられます。

金利、買う方の資力にもよりますが、3,000万円程度の物件で
ボーナス無しの月の均等払いは9万円前後。

4人家族の駐車場2台の賃貸アパート・マンションの価格と大差ありません。
それどころか、アパートが高いぐらいです。

築浅がもちろん望ましいですが、立地によっては築20年代のできれば
住宅ローン控除の受けられる物件が狙いめです。
頭金(自己資金)無しで購入することも可能ですので貯金を崩さず安心です。
また、住宅ローンには団体信用保険も含まれますので万が一の資産保護もばっちりです。

住宅ローンが利用できない新社会人はご両親のサポートで購入できる場合もあります。


一番重要なのは、立地と価格のバランスの見極め方です。
安いものは理由があります。
高いものには理由がないこともあります。
(相場に基づかない高額な物件は含み損に注意が必要)

立地と価格、もちろん物件の状態も大切なので、
信頼できるプロに相談しましょう。

株式会社スイッチでは、マンション・一戸建てなど、売買専門です。
買取査定も致します。
近年、相続に関するご相談が多く、売却も非常に専門の知識が必要になります。
不動産仲介手数料は、その専門的な知識と、トラブル防止のための法律(宅建業法)に基づいた
適正な取引のための費用としてお考えいただきたく思います。

是非ご相談ください。
問い合わせフォームよりどうぞ。



それと・・・
久米島町の古民家付き土地の物件をお預かりしました!
こちらも併せてご確認ください!



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